Lista de profissões do mercado imobiliário além do corretor

Quando pensamos em profissionais do mercado imobiliário, é normal lembrar logo de cara da figura do corretor de imóveis, mas existe uma lista de profissões que também têm papel importante no segmento.

Essas profissões do mercado imobiliário, além do corretor, reúnem diversas especialidades que atuam em diferentes etapas do negócio, desde a captação de imóveis para venda e locação, a avaliação desses empreendimentos, até a elaboração de contratos, auditorias jurídicas, entre outros processos igualmente importantes. 

Veja a seguir uma lista de profissões que fazem parte do mercado imobiliário: 

1- Avaliador de imóveis 

O avaliador de imóveis, ou avaliador imobiliário, é o profissional responsável por fazer a avaliação do valor de mercado imóveis para venda ou locação. 

Essa é uma posição que pode ser ocupada por um corretor de imóveis especializado e apto para avaliar propriedades, com registro no CNAI. 

O perfil do avaliador de imóveis é o de um profissional analítico, com bom conhecimento de mercado e capaz de avaliar propriedades a partir de diversos fatores, como localização, demanda, estado de conservação, entre outros. 

É este profissional que vai emitir o PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica), documento que define o valor de mercado do imóvel.

2- Advogado imobiliário 

O advogado imobiliário é outra figura importante no dia a dia desse mercado. 

Trata-se de um advogado especialista em contratos e processos que envolvem compra, venda, locação, inventários, entre outras transações de imóveis. 

O papel do advogado especialista em mercado imobiliário é fundamental para garantir que as ações tomadas tanto pela imobiliária, empresas do setor e seus parceiros estejam de acordo com a legislação do país. 

O advogado também tem papel importante na orientação de clientes para transações de rotina ou casos mais específicos, passando segurança jurídica e credibilidade à imobiliária. 

3- Consultor imobiliário 

O consultor imobiliário é o especialista que vai orientar clientes a respeito das transações imobiliárias. 

É papel do consultor imobiliário avaliar o mercado e as melhores oportunidades de investimento em empreendimentos. 

Para ser um consultor imobiliário, o profissional deve ter capacidade analítica e profundo conhecimento não só do mercado de imóveis, como também do mercado financeiro.

Como o próprio nome sugere, o consultor imobiliário tem o papel de prestar consultoria aos clientes, orientando-os para as melhores oportunidades e investimentos em imóveis. 

4- Captador de imóveis 

O captador de imóveis é o profissional responsável por buscar novas oportunidades de negócio para o portfólio da empresa. 

É ele quem prospecta imóveis para a carteira da imobiliária e negocia com proprietários destes imóveis. 

A captação de imóveis consiste em mapear e captar os imóveis disponíveis para compra e locação em determinada região, entender se o imóvel se encaixa na demanda da imobiliária e passar a oferecê-lo aos clientes.

O captador de imóveis precisa ser um profissional com bom conhecimento de mercado e capacidade de negociação, além de conhecer o comportamento do mercado na região em que atua. 

5- Analista de mercado (ou analista imobiliário)

O analista de mercado, ou analista imobiliário, é o profissional responsável por fornecer análises de mercado para guiar as decisões da imobiliária. 

Este profissional é um especialista em inteligência de mercado, capaz de gerar insights a partir de estudos de tendências e comportamento de consumo. 

O analista pode atuar com levantamentos e análises sobre propriedades, empreendimentos, marketing, comportamento de mercado financeiro no que diz respeito ao setor imobiliário, entre outros. 

6- Gerente de vendas 

O gerente de vendas tem a função de liderar a equipe de vendas de uma imobiliária. 

Assim como acontece em empresas de outros segmentos, como o varejo, no mercado imobiliário o gerente de vendas também fica responsável por motivar, orientar e medir os resultados dos corretores. 

O gerente de vendas deve ter um perfil de vendedor e liderança, com capacidade de inspirar a equipe de vendas de uma imobiliária, e é bem-vindo que tenha bom conhecimento de mercado e suas particularidades.

Além dessas profissões, outras figuras são muito importantes para o bom funcionamento de uma imobiliária, como assistentes administrativos, profissionais de recursos humanos e contadores, que cuidam da contratação, da administração e da vida financeira do negócio. 

Essa é uma lista de profissões do mercado imobiliário para além do corretor de imóveis, com funções que ganham cada vez mais relevância e são indispensáveis para fazer com que uma imobiliária tenha sucesso.

Para refletir ainda mais sobre a sua carreira profissional no imobiliário, vale a pena também ler o artigo Carreira em T: como aprimorar a atuação do corretor.

Você já conhecia essas profissões? Conhece outras? Conte pra gente nos comentários!