Vendas de imóveis usados apresenta descontos menores, aponta Creci-SP
A pesquisa Creci-SP registrou em abril uma redução na margem de desconto concedida pelos proprietários aos compradores de imóveis situados em bairros centrais e nas periferias das 37 cidades. O desconto sobre o preço originalmente pedido caiu 20,83% em média no caso dos imóveis de bairros periféricos ao baixar de 9,6% em março para 7,6% em abril.
Em bairros centrais, a redução foi de 11,11%, com o percentual de desconto reduzido de 6,3% para 5,6%. Em bairros nobres, porém, os proprietários ampliaram em 23,73% em média o desconto sobre o preço inicial – era de 5,9% em março e subiu para 7,3% em abril. “Era previsível que esse mau desempenho se refletisse no preço dos imóveis, como mostra o índice Creci, já antecipando um movimento de baixa na Economia”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci de São Paulo.
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As vendas realizadas pelas 1.205 imobiliárias pesquisadas pela entidade fizeram o índice de vendas recuar 7,76%, de 0,4112 em março para 0,3793 em abril. Foram vendidos 54,92% em apartamentos e 45,08% em casas do total de vendas.
Três das quatro regiões que compõem a pesquisa estadual registraram desempenho negativo em abril, com queda de 3,02% na Capital, de 15,07% no Interior e de 24,2% nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco. No Litoral as vendas aumentaram 2,85%.
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