A internet das coisas e o futuro de imóveis e cidades

A internet deixará de ser coisa de celular, computador, notebook para ser de tudo, do todo e por todos os lugares. Do encanamento da casa até a meia que você veste – e não tão distante, do nosso próprio corpo.

Esta revolução está acontecendo aos poucos com a automação residencial, com carros inteligentes e gadgets (smartphones, iPod, etc). Sabendo que smart significa “inteligente”, dá-se o conceito de smartcars, smartphones e smarthomes. Mas além disto, teremos ruas, calçadas, edifícios, pontes, parques e outros espaços públicos inteligentes e “convivendo” em constante comunicação entre si com as pessoas que os utilizam.

Por exemplo, você diz ao seu smartphone, relógio ou óculos inteligente que quer ir ao supermercado e que vai de carro. Logo ele já determina a rota mais rápida de acordo com o fluxo de outras pessoas no trânsito, lhe diz quanto tempo e em qual vaga vai estacionar se elas já não estiverem “pré-ocupadas” por quem definiu o mesmo destino. Porém, é muito provável que sua geladeira já tenha checado o estoque com seus armários, já feito a compra e você só estará indo ao drive thru para pegar as compras – se não trouxerem para você em um caminhão-robô não tripulado.

Com todos os objetos conversando entre si e conectados a sensores de movimento, temperatura e luminosidade, por exemplo, será muito mais cômodo aos profissionais do mercado imobiliário realizar visitas, vendas e apresentar imóveis mesmo a distância.

Aqui no Guru já abordamos temas relacionados a esta nova realidade, mas falando especificamente daquelas funcionalidades. Clique nos títulos abaixo para ler os artigos sobre o futuro do mercado imobiliário e a internet das coisas.

• Assinaturas digitais: venda e locação de imóveis 100% online no futuro
• A visita ao imóvel no futuro do mercado imobiliário
• 6 dicas para usar o Google Glass no mercado imobiliário
• Chaves com o zelador? No futuro, não mais!

Estes artigos falam sobre o novo patamar de relacionamento humano, onde a distância é encurtada pela tecnologia e nosso deslocamento, quando necessário, é mais inteligente dentro do contexto urbano e social.

Como todas as coisas estarão interligadas, quando o imóvel receber a visita do cliente, você pode programar para que o aspirador de pó comece a limpar a casa antes de que ele chegue. E mesmo que o trânsito não colabore, a casa saberá o quanto de tempo que ele levará para chegar, pois está tudo interligado. O mesmo pode acontecer com as cortinas, ar condicionado, som, luzes, etc.

Se a casa estiver mobiliada e ainda com os proprietários vivendo lá, pode programar para que as portas de móveis com objetos pessoais ou de valor sejam travadas e só liberadas quando os donos chegarem.

Um dos pontos que ajudará e muito na rotina do corretor, é o fato de que até as próprias vias urbanas estarão inteligentes, pois os próprios condutores construirão esta inteligência através do GPS existente em seus veículos. Assim, seu computador de bordo saberá dizer por onde e em quanto tempo chegará ao destino com base na posição, rota e destino dos demais veículos.

Isto já é possível hoje em dia através do aplicativo Waze, um sistema GPS que identifica a velocidade da via de acordo com a posição e velocidade dos outros usuários da rede. Com base nisto, ele calcula rota e faz você desviar de congestionamentos, acidentes e até mesmo barreiras policiais. As informações são obtidas tanto pelo GPS, de modo automático quanto por alerta que os usuários criam para identificar problemas e outras situações que demandam atenção nas vias. Só que no futuro isto será informação do próprio meio urbano, onde todos poderão usufruir e colaborar. Leia este texto para saber mais sobre o Waze: Waze – o GPS Social que indicamos ao mercado imobiliário.

Seguiremos no Guru do Corretor trazendo informações e visões sobre o futuro da tecnologia que poderão impactar no dia-a-dia do corretor e em como ele poderá utilizar isto para seu próprio benefício e em prol de seus clientes.