Resumo Semanal de Notícias do Mercado Imobiliário – 11/04/2016
No resumo semanal de notícias do mercado imobiliário de hoje, falaremos sobre a inflação no mês de março e também sobre a variação nos preços de venda e locação de imóveis no último ano segundo o levantamento de Dados do Mercado Imobiliário (DMI) feito pelo Portal VivaReal. O resumo semanal de notícias é uma iniciativa do Portal VivaReal para manter os profissionais do mercado imobiliário mais bem informados. Toda segunda-feira, é possível conferir aqui no VivaCorretor e também nas nossas redes sociais um vídeo com as três notícias da semana que mais devem afetar o mercado imobiliário. As notícias são apresentadas e comentadas por Lucas Vargas, vice-presidente executivo do VivaReal. Assista o vídeo com o resumo semanal: [embed]https://www.youtube.com/watch?v=-5vc_4BDmOU[/embed] Confira mais detalhes sobre as notícias de hoje: 1- Inflação em março A inflação no mês de março, medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor) começou a dar sinais de desaceleração. Em fevereiro, a inflação fechou em 0,9%. Já em março, a inflação fechou em 0,43%. A tendência para os próximos meses é que a inflação se mantenha nesse patamar mais equilibrado, saindo do crescimento médio de aproximadamente 10% ao ano. 2- Preços de Venda no último ano Saiu nessa semana a edição mais recente do DMI, o levantamento de Dados do Mercado Imobiliário feito pelo portal VivaReal. O DMI analisa dados sobre oferta e demanda e também preços de locação e venda em 30 cidades de todas as regiões do Brasil. Segundo os dados levantados na pesquisa, os preços de venda tiveram um crescimento nominal abaixo de 1%. Se a inflação for levada em conta, então temos não um crescimento, mas uma queda real de preços. No entanto, como o Brasil é um país com realidades bem distintas, em algumas cidades houve sim crescimento real. Em Fortaleza e Porto Alegre, por exemplo, o preço de venda de imóveis cresceu acima de 10%. 3- Preços de Aluguel no último ano O DMI avaliou também os preços de aluguel ao longo do último ano. Entre março de 2015 e março de 2016, os valores para locação tiveram uma queda nominal na casa de 5%. Considerando-se a inflação do aluguel, medida pelo IGPM (Índice Geral de Preços do Mercado) e que fechou o ano em 10%, chega-se a uma queda real de 15% ao ano. Novamente, podemos afirmar que embora essa seja uma situação média, ela não reflete o que ocorre em cada uma das regiões do Brasil. Em Fortaleza, por exemplo, houve um aumento de 7% no preço dos alugueis. Já no Rio de Janeiro, os preços tiveram uma queda muito mais acentuada. Agora é a sua vez de analisar o mercado! Como está a realidade na sua região? A demanda por aluguel aumentou ou diminuiu? E os preços dessas locações, como se comportaram? Comente e divida com a gente a realidade que você tem encontrado na sua cidade.]]>
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