Anúncios criativos de imóveis: conheça 4 exemplos

Escrever anúncios criativos de imóveis pode nem sempre parecer uma tarefa simples, mas criar anúncios que se destacam e atraem os compradores certos exige de corretores e imobiliárias muita empatia, criatividade e, é claro, informação.

Além de converter mais pessoas interessadas, bons anúncios colocam seu imóvel nas melhores posições em buscas dentro de portais de imóveis ou mesmo dentro do Google.

Lembre-se que cada dia mais, as buscas em portais são feitas com filtros e, por isso, ter o máximo de informações detalhadas faz toda a diferença! Por isso, aprender a fazer anúncios criativos de imóveis é fundamental para qualquer corretor.

 Para te ajudar, trouxemos:

4 exemplos de anúncios criativos de imóveis

Anúncio 01 – Empatia: coloque-se no lugar de quem está buscando um imóvel

Quando for escrever um anúncio, para imobiliárias ou portais de imóveis, o mais importante é pensar, primeiro, em quem está buscando essas informações. 

Título do anúncio: Apartamento com 1 dormitório à venda na Vila Mariana

Descrição do anúncio: 

Apartamento recém-reformado, com sacada numa região super arborizada! 

Essa unidade está no 8º andar, com 50m² e sacada já envidraçada para você aproveitar a vista arborizada! Nesse apê aconchegante, há um dormitório espaçoso, uma cozinha integrada com a sala de estar e um banheiro.

A apenas 10 minutos do metrô Vila Mariana (linha azul) e a 15 minutos da estação Chácara Klabin (linhas verde e lilás do metrô), você pode ter acesso às principais áreas da capital paulista em poucos minutos.

A área é super tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa: supermercado completo, academia e petshop a menos de 10 minutos de caminhada. (Ah, e o condomínio é pet friendly!).

Entrando no prédio, você encontra um hall de entrada bem simpático e uma área comum espaçosa, com academia e salão de festas para você comemorar suas realizações! Psiu: ainda tem uma churrasqueira externa para aproveitar um bom dia de sol!

Dica: o Parque da Aclimação fica somente a 6 min de carro – ou de ônibus (tem um ponto a 80 metros do imóvel).

Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar!

Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis.

Leia também: Conheça as 6 etapas da jornada de compra e venda de imóveis

Anúncio 02 – Personificação: transforme seu imóvel numa pessoa

Uma possibilidade de destaque para seu anúncio é transformar seu imóvel numa “pessoa”. Utilizando características únicas e/ou marcantes, como pontos turísticos famosos ou personalidades relacionadas (arquitetos e/ou moradores). 

Título do anúncio: Apartamento com 3 quartos (1 suíte e 2 banheiros), à venda na República

Descrição do anúncio: 

Que tal fazer parte de um dos maiores cartões postais de São Paulo? Não é querendo me gabar, mas fui construído por Oscar Niemeyer, em parceria com Carlos Lemos. Sim, estou no Copan, um dos maiores ícones de São Paulo.

Eu ofereço 158m² de muita luz e espaço. Meus cantos são arejados e possuem uma excelente iluminação natural. Fui recém-reformado. Então, por fora sou história, mas por dentro possuo tudo o que a modernidade pode oferecer nos quesitos conforto e tecnologia. É a união dos melhores mundos.

Cada quarto possui uma visão única da sacada e todos possuem guarda-roupas planejados. Minha cozinha é bem completa, com uma bancada em ilha e uma visão ampla sala.

Sabe o que impressiona a todos? Minha vista. Por meio dos meus janelões, dá para ter uma visão incrível do centro velho de São Paulo e do meu vizinho, o Ed. Itália. Te garanto, você nunca vai ver São Paulo tão linda quanto daqui.

Saindo daqui, em menos de 8 minutos você chega à estação República, com acesso à Linha 3 – Vermelha e Linha 4 – Amarela do metrô. Pela região, você encontra a área comercial do centro da maior metrópole da América do Sul. Restaurantes, supermercados, cinemas, academias e todo o tipo de comércio estão aqui. 

As opções de lazer são inúmeras: desbrave o centro histórico, veja uma exposição do SESC 24 de Maio e dê uma passada na famosa Galeria do Rock.

Ah, dica: além da minha vista, você ainda pode desfrutar a vista do terraço! 

Quer me conhecer? Eu te espero!

Agende sua visita. Horários flexíveis durante a semana (9h às 20h) e finais de semana, das 9h às 15h.

Anúncio 3 – Experiência: transmita a sensação de viver no apê

Além das informações essenciais de cada anúncio, que devem estar claras, é importante construir uma conexão afetiva entre o imóvel e quem está lendo. Isso significa que a descrição do seu anúncio precisa passar seus melhores atributos e a um pouco da experiência de como é viver nele. 

Título do anúncio: Casa com 2 quartos, 1 suíte, à venda em Pinheiros

Descrição do anúncio: 

Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e o balançar das árvores? Arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É isso o que você encontra nessa charmosinha casa de vila!

São 125 m² de puro charme! 2 quartos planejados e uma suíte espaçosa com closet – todos alocados no 1º andar. Na cozinha, há armários planejados no melhor estilo americano. Possui uma sala ampla para poder receber à vontade amigos e familiares.

Gosta de jardim? Você encontrará um pátio externo para poder embelezar ainda mais esse lugar – já possui gramado. A área externa é rica em detalhes em alvenaria, bem preservados à época da sua construção. A casa também conta com 2 vagas cobertas para carros.

Essa charmosa vila, tranquila e arborizada, é composta por mais 5 casas no mesmo estilo. Mas, sossego não quer dizer isolamento. Você estará a apenas três quadras da estação Sumaré (linha verde do metrô). Na mesma quadra, você encontrará supermercados, academia bem equipada e a Praça Horácio Sabino.

É importante lembrar que Pinheiros é um bairro completíssimo e que existem diversas opções de lazer. Seja na vida noturna ou nas opções culturais.

Aqui, você encontra qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais famosos bairros de São Paulo.

Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse oásis tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato. Vamos?

Anúncio 4 – Único: o que faz seu imóvel diferente?

O que faz seu imóvel único? O que chama atenção? Explore os diferenciais para que seu anúncio se destaque no mercado imobiliário.  

Título do anúncio: Apartamento duplex, com 1 quarto e 1 suíte, à venda na Vila Madalena

Descrição do anúncio: 

Se esse apartamento tivesse apenas um adjetivo, com certeza seria: moderno! 

Um duplex de 100 m², projetado pelo famoso arquiteto “nome da pessoa”, com um recorte único, e com o projeto interno feito em parceria com “nome ou empresa”.

Ao primeiro olhar, já é possível observar os acabamentos únicos e com bom gosto feitos em madeira e vidro. Uma sala ampla que se conecta com uma varanda espaçosa, sendo um lugar perfeito para admirar o pôr do sol. 

A suíte e o quarto no 1º andar possuem detalhes com iluminação led, tanto no piso, quanto no teto. É aquele clima moderno e aconchegante no mesmo ambiente. A suíte ainda conta com uma varanda particular, permitindo desfrutar uma vista única ao acordar e ao adormecer.

No empreendimento, é possível aproveitar sauna, piscina, salão de festas, academia e um lindo lobby de entrada. Você ainda poderá contar com 3 vagas na garagem e um depósito particular.

Sobre o bairro, a Vila Madalena, “Madá” para os íntimos, é um dos bairros mais boêmios da capital paulista e oferece uma gama gigantesca de opções de lazer, cultura e/ou esportivas. Você estará a duas quadras do metrô Vila Madalena (linha verde). Fora isso, você terá, à disposição, supermercados, academias e salões de beleza. 

Venha conhecer esse lugar e tenha a visão da vida que poderá desfrutar! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado, das 9h às 17h.

Dicas para criar anúncios criativos de imóveis

Viu só como é possível sair da mesmice e construir anúncios que se destacam da multidão? Agora, algumas dicas finais para seu anúncio de imóvel sair impecável! 

• Tenha empatia: pense primeiro em quem está buscando seu imóvel.
• Fotos: nem só de texto vive um anúncio, boas fotos chamam a atenção primeiro, então capriche!
• Informações completas: poupe seu tempo e o de quem procura. Quanto mais informações, menos contatos desnecessários.
• Dados sobre a localização: quais os pontos fortes da vizinhança, facilidade de acesso, etc.
• Concentre as principais informações nos 200 primeiros caracteres: é o que os portais de imóveis mostram dos anúncios em suas páginas de busca.
• Chame para uma ação: termine sempre convidando quem está lendo a tomar uma ação, como agendar uma visita ou entrar em contato.
• Excelente escrita: além de mostrar sua qualificação profissional, um anúncio sem erros de português passa segurança e confiança.

E você, como gosta de fazer seus anúncios? Já viu a diferença que uma boa descrição traz? Conte para a gente nos comentários qual a sua forma de fazer anúncios criativos de imóveis!