De acordo com um estudo da Inteligência de Mercado da Lopes, a cidade de São Paulo recebeu nos últimos três anos 99.014 novos apartamentos. Ao todo foram lançados 808 empreendimentos com 1.169 torres, que movimentaram R$ 53 bilhões em VGV.
Ao todo foram lançados 808 empreendimentos com 1.169 torres (Foto: Shutterstock)A maioria dos apartamentos tem até 69 m² de área útil e somam 70% do total. Outros 20% têm de 70 a 109 m²; 6% têm de 110 a 169 m²; e 4% 170 m² ou mais.
“Hoje valoriza-se cada vez mais a comodidade, seja por conta de uma boa localização para garantir fácil mobilidade numa grande metrópole ou pela oferta de serviços dentro do empreendimento para proporcionar praticidade ao dia a dia do paulistano. Com isso, a necessidade de grandes espaços está cada vez menor”, conta Mirella Parpinelle, diretora geral de atendimento da Lopes.
Os empreendimentos também são avaliados pelo segmento e 10% são de padrão popular (81), 27% são econômicos (222), 36% de médio padrão (287), 17% de alto (140) e 10% de altíssimo padrão (78).
“O mercado paulistano tem tudo para continuar aquecido e já identificamos 461 futuros lançamentos”, antecipa Mirella. As unidades em estoque mantém um nível saudável de 20% das unidades lançadas.
O preço médio do metro quadrado residencial em São Paulo é R$ 8.350. Com isso o tíquete médio é R$ 535 mil.
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