Financiamento Imobiliário: Linha de Crédito Pró-Cotista
Nos últimos meses, as linhas de financiamento imobiliário da Caixa Econômica tiveram uma série de alterações. Em um período que já está conturbado para a economia, você, profissional do mercado imobiliário, começou a lidar também com a falta de crédito oferecido aos seus clientes, não é mesmo?
Em maio de 2015 começaram as mudanças, as mais drásticas na linha que financia imóveis de revenda com recursos da poupança. Nesta linha, o valor máximo financiado passou de 80% para 50%. Com isso, a linha de crédito pró-cotista passou a ser uma alternativa importante para quem busca financiamento imobiliário. A vantagem desta linha é que, além de ser um recurso para profissionais titulares de contas vinculadas ao FGTS, possui uma taxa de juros mais baixa que outras modalidades.
Apesar de também nesta linha já terem começado as restrições aos financiamentos, o conselho curador do FGTS continua liberando mais verba para que não sejam interrompidas as operações. Por isso, é importante estar atento às notícias sobre o tema, para orientar seu cliente em relação à aprovação do crédito para aquisição de sua casa própria.
Principais critérios do Pró-Cotista
Antes de sugerir esta modalidade de financiamento ao seu cliente, entretanto, você precisa conhecer alguns requisitos necessários para solicitá-lo. Confira os principais na imagem abaixo:
Financiamento Imobiliário – Linha Pró-Cotista
Para ajudá-lo a entender ainda melhor esta modalidade de crédito, no segundo vídeo da série sobre financiamento imobiliário, William Gomes, gerente de Financiamento do VivaReal, explica detalhes que você deve conhecer sobre a linha pró-cotista. Assista e entenda os principais pontos que irão ajudá-lo a prestar o melhor serviço aos seus clientes!
Por que você deve entender sobre financiamento imobiliário?
Em seu dia a dia, o corretor de imóveis precisa transitar em diversas funções e ter conhecimento em diferentes áreas para garantir o sucesso de suas negociações: marketing, atendimento, vendas…e claro, financiamento imobiliário!
Mas por que você precisa entender sobre financiamento imobiliário se pode contar com auxílio de correspondentes bancários e dos próprios bancos? Simples, porque seu cliente precisa que você o auxilie em relação a esse tema!
A compra de uma casa própria é a principal aquisição na vida de uma pessoa e você tem papel fundamental nesse momento. Sua função é ser um consultor para seu cliente, respondendo suas principais dúvidas. O resultado? Um fechamento mais rápido e possivelmente muitas indicações no futuro!
Como saber mais sobre financiamento imobiliário?
- Acompanhar o blog VivaCorretor e os vídeos do Resumo Semanal, em que comentamos as principais notícias das semana. Sempre trazemos atualizações sobre financiamento imobiliário!
- Conversar com seus colegas corretores para saber como estão as aprovações de financiamento de seus clientes. Normalmente as restrições são observadas aos poucos, com alguns contratos sendo reprovados.
- Selecionar pelo menos um site de notícias, jornal ou telejornal para acompanhar todos os dias. Alterações em linhas de crédito costumam acontecer sem muito aviso prévio.
- No caso da Caixa Econômica Federal, manter parceria ou relacionamento com um correspondente desta instituição. Esses profissionais têm domínio sobre o tema e podem auxiliá-lo nas dúvidas mais complexas de seus clientes.
Você se considera um expert em financiamento imobiliário? Como você costuma se atualizar?
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