Como praticar ESG na sua imobiliária

Nos últimos anos, o conceito ESG tem ganhado cada vez mais destaque no mundo dos negócios. 

As empresas estão se conscientizando da importância de considerar fatores ambientais, sociais e de governança em suas operações. 

Mas você, corretor de imóveis, sabe qual o significado de ESG?

Neste artigo, vamos entender o que é ESG e dar exemplos de como esse conceito impacta o mercado imobiliário.

Também vamos compartilhar boas práticas nessa área no dia a dia de uma imobiliária.

O que é ESG?

ESG é uma sigla que representa três pilares fundamentais: Ambiental (Environmental), Social (Social) e de Governança (Governance). 

Esses pilares são usados para avaliar o desempenho e a sustentabilidade de uma empresa, considerando seu impacto no meio ambiente, nas relações sociais e na transparência de suas práticas de governança.

Pilares do ESG e exemplos

Ambiental: refere-se à forma como uma empresa lida com questões relacionadas a sustentabilidade, mudanças climáticas, gestão de resíduos e conservação dos recursos naturais. 

Exemplos de boas práticas incluem a redução das emissões de carbono, a adoção de energias renováveis, a eficiência energética de edifícios e o uso responsável da água.

Social: envolve questões relacionadas às pessoas e às comunidades nas quais a empresa atua. 

Isso inclui a promoção da diversidade e inclusão, o respeito aos direitos humanos, a segurança e bem-estar dos funcionários, a responsabilidade social corporativa e a contribuição para o desenvolvimento local. 

Um exemplo de prática socialmente responsável é o investimento em projetos comunitários, como educação e saúde.

Governança: abrange a estrutura organizacional, ética empresarial, transparência e prestação de contas. 

Inclui também a independência dos conselheiros, políticas de remuneração justa, combate à corrupção e proteção dos interesses dos acionistas. 

Práticas de governança sólidas contribuem para a confiança dos investidores e parceiros comerciais, além de ajudar a criar um bom ambiente de trabalho na imobiliária.

Impacto do ESG no mercado imobiliário

O conceito ESG tem um impacto significativo no setor imobiliário, impulsionando mudanças positivas e promovendo a sustentabilidade. 

A demanda por empreendimentos com certificações ambientais tem crescido, assim como a preferência por empresas imobiliárias com práticas que dialoguem com essa preocupação.

Além disso, investidores estão cada vez mais interessados em projetos imobiliários que considerem os aspectos ESG nas empresas, reconhecendo os benefícios econômicos e a redução de riscos associados a essas práticas.

6 dicas para praticar ESG no sua imobiliária

1. Integre a sustentabilidade em seus projetos

Adote práticas de construção ecológica, invista em tecnologias eficientes em termos energéticos e promova o uso responsável dos recursos sustentáveis.

2. Promova a responsabilidade social

Apoie projetos sociais locais, incentive a diversidade e inclusão dentro da empresa e mantenha um diálogo aberto com as partes interessadas, como funcionários, clientes e comunidades.

3. Tenha um equipe de corretores mais diversa

Integre diferentes origens étnicas, culturais e de gênero na equipe para ter perspectivas diversas, criatividade ampliada e uma abordagem mais inclusiva nas tomadas de decisão. 

Além disso, uma equipe diversa está mais preparada para atender todo perfil de cliente e entender as mais variadas necessidades.

4. Aprimore a governança corporativa

Estabeleça políticas e diretrizes claras, mantenha uma cultura ética, promova a transparência nas operações e seja responsável em relação aos impactos de suas decisões.

5. Tenha um canal de denúncia na sua empresa

Um canal de denúncias seguro e eficaz auxilia na identificação de problemas e na adoção de medidas corretivas, garantindo que a imobiliária esteja alinhada com os princípios de ESG, fortalecendo sua reputação e confiança perante o mercado.

6. Comunique seus esforços

Informe seus stakeholders sobre suas práticas ESG e os resultados alcançados, demonstre compromisso e transparência, e engaje-os na jornada de sustentabilidade.

A importância do ESG para imobiliárias e corretores

Ao dominar as informações sobre ESG, a sua imobiliária e os corretores de imóveis podem se diferenciar no mercado, oferecer propriedades alinhadas com os valores de seus clientes e atrair um público mais engajado. 

Além disso, entender os aspectos ESG pode auxiliar na identificação de oportunidades de negócios e na mitigação de riscos associados a propriedades problemáticas.

Principais indicadores de ESG para o mercado imobiliário

Ambiental: Avaliação do desempenho energético do imóvel, uso de energias renováveis, eficiência hídrica, gestão de resíduos, certificações de sustentabilidade, preservação de áreas verdes próximas, entre outros.

Social: Acessibilidade, segurança, inclusão, bem-estar dos moradores, relacionamento com a comunidade local, incentivo à diversidade e igualdade, entre outros.

Governança: Transparência nas transações, ética nos negócios, políticas de conformidade, gestão de riscos, estrutura organizacional, envolvimento dos stakeholders, entre outros.

Além disso, existem diversas certificações e classificações que podem ajudar a avaliar o desempenho ESG de um imóvel, como o LEED, BREEAM, WELL, GRESB e o Selo Azul, por exemplo. 

Conhecer essas certificações e seus critérios de avaliação pode ser uma vantagem competitiva para sua imobiliária e para os seus corretores.

O conceito ESG tem se tornado essencial para o sucesso e a reputação das empresas, incluindo as do setor imobiliário. 

Ao adotar uma abordagem voltada para a sustentabilidade ambiental, social e de governança, as imobiliárias podem criar valor a longo prazo, atrair investidores e responder às crescentes expectativas dos clientes. 

Adotando boas práticas de ESG no dia a dia, as imobiliárias podem contribuir para um futuro mais sustentável e responsável.

Já sabia qual o significado do ESG? Esse conceito já é aplicado na sua imobiliária? Compartilhe sua experiência nos comentários!