Resumo Semanal: notícias para ficar bem informado na semana

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Suspensão da linha pró-cotista

Foram suspensos novamente os financiamentos imobiliários da linha pró-cotista FGTS, que usa os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Os financiamentos imobiliários pela linha pró-cotista do FGTS para o financiamento da casa própria cobram juros mais baixos de trabalhadores com carteira assinada. A linha já tinha sido suspensa em maio por falta de recursos. Depois de alguns dias, a Caixa liberou novamente os empréstimos, com um montante de R$ 2,5 bilhões. Mas em menos de 30 dias, esse volume foi contratado, acarretando em nova suspensão da linha de crédito pelo banco. A linha financia imóveis novos e usados de até R$ 950 mil nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais e R$ 800 mil nos outros estados do país. Ela é a mais barata com exceção do Minha Casa, Minha Vida. Embora a linha de credito tenha sido suspensa por falta de recursos, a demanda por financiamento de imóveis em 2017 está muito superior ao volume registrado em 2016. Ao longo de todo o ano de 2016 foram liberados R$ 5,5 bilhões para esta linha de crédito. Nos 6 primeiros meses de 2017, o volume concedido já foi de R$, 7,5 bilhões, 36% superior ao resultado do ano de 2016.

Fundo de investimento imobiliário do Governo

O Governo vai utilizar sua carteira de imóveis para criar fundos imobiliários no Banco do Brasil e na Caixa. Com mais de 650 mil casas, terrenos e apartamentos, o objetivo do governo é vender cotas para investidores. Os recursos dos investimentos serão utilizados para reformar os imóveis para alugar, vender e realizar construções em terrenos vazios. O rendimento que voltaria aos investidores seria justamente da renda dos aluguéis ou lucro com a venda dos imóveis. Tanto o Banco do Brasil quanto a Caixa serão os responsáveis pela administração de cada uma das carteiras de investimento e também responsáveis por torná-las rentáveis para os investidores. O governo quer lançar ainda esse ano os fundos imobiliários. Também foi divulgado recentemente o índice de fundo de investimentos imobiliários que atingiu 27,02% no último ano de valorização. Nenhuma aplicação financeira foi tão bem-sucedida no período.

Mercado imobiliário mundial

Um levantamento realizado por um portal internacional de investidores apontou que os preços do mercado imobiliário de São Paulo desvalorizaram menos no primeiro trimestre de 2017 quando comparado com 2016. Considerando a inflação, São Paulo apresentou desvalorização de 0,58% nos preços no primeiro trimestre de 2017, em relação ao trimestre anterior, e quando comparamos o resultado deste tri em relação ao mesmo periodo de 2016, temos 3,75% de queda. O número é mais otimista e promissor dos que os apurados nesta mesma pesquisa no ano passado. Da pesquisa mundial, em 2017, SP ocupa a sétima posição no ranking de cidades com maior queda. Em 2016, o balanço apurava SP em quarta posição. Na época, as quedas dos preços ultrapassavam 7% de desvalorização. O levantamento analisou 45 mercados ao redor do mundo. Próxima semana voltamos com as notícias mais relevantes que você precisa saber sobre o mercado imobiliário!]]>