Aprenda como monitorar a busca por imóveis no Twitter

O Twitter é uma rede social consolidada e estabelecida, primariamente de textos curtos (num tweet cabem 240 caracteres além de imagens e vídeos). Por lá, milhões de usuários abrem suas vidas todos os dias, sobre suas opiniões e, também, sobre suas necessidades. 

Agora, você já pensou em encontrar novos clientes através do Twitter? Em meio à tanta conversa, é muito possível encontrar pessoas dizendo coisas como: “Estou procurando uma cobertura na Lapa. Alguém aí ajuda?”. Uma demanda clara e uma oportunidade para você, corretor de imóveis, vender ainda mais. 

Se nunca pensou nisso antes, deve estar se perguntando: como encontrar a oportunidade certa no Twitter?

Tenha uma conta ativa no Twitter!

O primeiro passo, é claro, é estar no Twitter! Mas não basta apenas ter uma conta, é preciso incluir a rede social na sua estratégia de marketing — seja por um perfil profissional ou de uma imobiliária. Além de ter um usuário, é preciso produzir conteúdo, interagir com as pessoas e construir uma relação com seu público-alvo via Twitter!

Busque palavras-chaves como se fosse um cliente

Uma das maneiras de buscar palavras-chaves é através da busca existente no próprio site do Twitter, localizada na parte superior direita, ou através do http://search.twitter.com.

Ao procurar, coloque-se no lugar do cliente. Provavelmente ele não usará palavras utilizadas pelo próprio mercado como “empreendimento” e “locação”, por exemplo. Claro que há quem use, mas o volume de resultados encontrados é geralmente baixo.

Este método de monitoramento via ferramenta do Twitter  é extremamente manual e trabalhoso. Para facilitar o trabalho existem soluções mais inteligentes e automatizadas.

Plataformas de monitoramento do Twitter

Hoje, já existem muitas plataformas especializadas em monitorar assuntos e comportamentos em todas as redes sociais. Com uma ferramenta de análise para a sua conta no Twitter é possível acompanhar em tempo real a movimentação na rede. 

Já conhece o Tweetdeck?

O Twitter conta com diversos aplicativos que permitem visualizar o conteúdo da rede social em outros formatos e com recursos avançados.  O mais famoso deles talvez seja o TweetDeck, que entre diversas funcionalidades, uma delas é a possibilidade de pré-definir pesquisas e obter seus resultados em tempo real, à medida que uma nova pessoa menciona os termos que você selecionou.

Vale lembrar que assim como TweetDeck existem muitas outras ferramentas, entenda seus objetivos e oportunidades no Twitter para buscar uma que atenda suas necessidades!

O que fazer quando encontrar alguém buscando imóvel no Twitter

Ao reconhecer entre os resultados um que realmente seja um pedido de ajuda, ofereça seus serviços e disponha-se a ajudar a pessoa a encontrar o imóvel que deseja. 

Importante: tome muito cuidado para não forçar a barra. Use o bom senso para entender se a pessoa está realmente procurando.

Tenha sempre um script base para retirar-se da conversa. Aqui é legal apostar numa indicação e fortalecer seu networking: “Hmm, aluguel? Trabalho apenas com vendas, mas acredito que o @FULANO pode te ajudar! Agradeço a atenção e desejo sucesso na busca.” 

Você ou sua imobiliária já estão no Twitter? Têm uma estratégia e estão prontos para abordar novos clientes ou ainda precisam criar uma conta? Compartilhe com a gente!