O corretor autônomo terá também ao longo do tempo, que fazer parcerias produtivas com outros corretores imobiliários, ou seja; ele lidará querendo ou não, com toda a sorte de clientes que irão oscilar para mais ou para menos e sendo assim, certamente atingirão na mesma proporção, as suas metas e os seus resultados financeiros. O autônomo precisa estar sempre atualizado e antenado com as mudanças e oscilações de mercado para que ele possa definir com clareza o seu momento de atuar consultivamente junto à sua clientela.

Bom dia Senhores,
Sou Helcio J Celi e gostaria de encaminhar meus dados pessoais e profissionais onde estarei lhe proporcionando um projeto de parceira na formação de corretores.

Trabalhei durante 43 anos como funcionário público, e antes de me aposentar fui convidado por um amigo dono de uma construtora e uma imobiliária bastante conceituada com mais de 30 anos de existência e com mais de 25 empreendimentos construídos e vendidos. Trabalhei durante três anos e neste período as comissões que recebia aplicava parte na montagem da minha própria em um prédio nosso localizado numa avenida em um importante bairro de nossa Capital. Foi de fundamental importância este estágio, pois me proporcionou uma enorme segurança para iniciar como autônomo. Estou indo muito bem, graças a Deus e ao meu esforço particular. Participo todos os anos do CONECTA IMOBI, que também me proporciona inúmeros conhecimentos que coloco-os em prática imediatamente.
Gratidão.

Acho uma boa oportunidade no mercado nesse momento.
Moro numa região bastante propícia para esse mercado, por isso acho que seria interessante está inserto nesse mercado.

Bom dia, Sempre trabalhei como profissional liberal autonomo, tem anos bons, tem anos menos bons, mais a carteira de clientes que ja conquistei esta sendo o bastante suficiente para dias de baixa, porque sempre tem alguem ligando para fazer algum negocio, entao eu recomendo para quem quer iniciar que cole com um corretor experiente ate que possa caminhar sozinho.

Achei muito interessantes essas observações eu tenho interesse em atuar como autônomo.

Ótima oportunidade

Boas dicas pessoal ! Com o tempo é quase inevitável … Se precisarem de sistema e site para esse sonho, pode contar com a Sobressai. http://www.sobressai.com.br 😉

Tenho uma empresa de consultoria em Segurança e Medicina do Trabalho a 10 anos e trabalhei no mesmo ramo como autônomo por 12 anos. Só muito disciplinado e organizado e cumpridor na área profissional e na administração do tempo.

Muito bom!

É muito importante o corretor levar todos esses fatores em consideração na hora de seguir como autônomo. Quando saí da imobiliária que trabalhava, foi por questões internas que me deixaram sem opção. Basicamente eu preferia focar meus esforços exclusivamente no atendimento e nas negociações.
Hoje, após abrir minha pequena imobiliária, ganho praticamente o mesmo de quando era funcionário e tenho muito mais trabalho.
Acho muito difícil o corretor ganhar bem sendo completamente autônomo. No mínimo ele deverá ter uma secretária, ou algum parceiro pra captar, ou mesmo alguém da família que possa ajudar e nessa hora, é muito importante saber sobre gestão de pessoas. Tenho amigos que eram ótimos corretores e são péssimos gestores, mas optaram a autonomia com a ilusão de que ganhariam mais com a comissão cheia.
Bons negócios!

Gostei muito, são dicas indispensáveis do nosso cotidiano. Parabéns!!!

Olá. Sobre os comentários, ok. Eu não teria problema algum em ser corretora autônoma, pois sou multifuncional. Minha pergunta é: como o comprador sente em realizar a compra, quando não há imobiliária vinculada?

Existe um outro ponto a considerar. Quando alguém quer comprar um imóvel, ter um CNPJ traz muito mais segurança para o comprador. Ele sente mais confiança em uma imobiliária do que em um corretor autônomo. Eu passei por isso e percebi que nesse ponto, ter uma estrutura e um CNPJ faz diferença para vendas.
Já vi alguns corretores fazerem sites pessoais se parecerem com sites de imobiliárias para tentar passar mais confiança para o cliente e alguns, conseguiram bons resultados, enquanto outros, apesar dos resultados, usam de técnicas não ortodoxas e questionáveis para atrair clientes.

Boa tarde sou corretor autonomo estou estagiando na MRV Engenharia so que quero o melhor mais o pessoal nao tem tempo de me lamçar para vender eu aprendi sozinho era uma votade de ser corretor estou chegando o campo e bom demais..

Ja trabalhei como autonomo e five boas experiencias, e agora estou aposentado e gostaria de começar uma nova carreira de corretor de imoveis

Sou autônomo há 2 anos, tenho um escritório próprio e trabalho sozinho, tenho uma carteira de 92 imóveis tralhados, anunciados e 15 administrações de aluguéis.Tenho site próprio e assinaturas em portais de grande giro, como vocês do VIVA REAL, ZAP IMÓVEIS e demais. Pode me chamar de louco! E talvez eu seja! Sou extremamente meticuloso, estrategista, atento aos acontecimentos, e organizado, tanto no que diz respeito de tempo, finanças e administrativo. Pra mim, tudo tem que ser cronometrado e agendado, pois sem estes dotes, estaria perdido! No início não foi fácil e está menos ainda ao passar do tempo. Não sei se posso estar sendo prepotente, mas não me abalo com a “CRISE” em que o país passa, vejo oportunidade! Hj os proprietários estão mais flexíveis em relação à negociar e fechar negócio, sou simplesmente mais facilitador e pouco corretor. Corretor no sentido legal da profissão e facilitador por enxergar as necessidades de quem quer comprar e de quem precisa vender, daí vender pra ambos as propostas sem diminuir seus ganhos. Tenho uma estrutura pequena, mais eficiente. Hoje em dia faço em média 01 venda mês e já teve casos no qual trabalhei 3 vendas simultâneas, conseguindo finalizá-las com êxito. Não estou conseguindo gerir sozinho meu escritório. Por isso, em 2017, no qual todos os indicadores apontam para uma estabilidade econômica, almejo coisas maiores. Para quem sozinho sobreviveu ao turbilhão de 2016, efetuando vendas, 2017 parece ser com melhores ventos. Trabalhando como autônomo, tem suas vantagens pega a comissão sozinho e as desvantagens é que você não tem sossego e trabalha muito… Desculpe, preciso atender um cliente!!! até mais!! Rs

Otimo conteúdo, estou tirando muito proveito e aprendizado do VivaReal.

Boa noite prezados amigos,
Depois de alguns anos trabalhando em algumas imobiliárias da minha região, em 2008 tomei por decisão trabalhar de forma autonoma…e hoje não me arrependo de ter me disposto à trabalhar desta forma, mas como foi pontuado no texto, tenho de fazer tudo, mas como um bom profissional (dentro de uma imobiliária tem fazer o mesmo)…depois 08 anos trabalhando desta forma posso lhes afirmar que foi à melhor decisão que tomei…
Valdinei Gomes – creci nº 79.202 – São José dos Campos-SP

Gostaria de parabenizar a todos os colegas de profissão que escolheram ser corretores autônomos.
Iniciei minhas atividades em algumas imobiliárias, onde tive a oportunidade de aprender , me inspirar e descobrir que teria capacidade de desenvolver o meu trabalho sozinha e satisfazer os meus clientes com responsabilidade, honestidade e atenção que eles merecem.
Ser um corretor autônomo é ser um corretor múltiplo.
Obrigada
..

Me considero apto, para exercer a função de corretor autonomo, porque já estou trabalhando em imobiliaria, a mais de 04 anos, e não estou disposto a dar mais mordomia a proprétário de imobiliaria, cansei de ser tratado como se fosse funcionário, onde o dono da imobiliaria só quer explorar o corretor exigindo que o mesmo trabalhe de domingo à domingo em horário intergral, sem dá nenhuma ajuda de custo e só exigindo do corretor.

Boa Noite! Tenho 24 Anos no mercado imobiliário, primeiro trabalhei em imobiliária uns 3 Anos, depois construir meu próprio escritório e até hoje trabalho em carreira solo. Como vcs falaram, não tenho ninguém pra me dar ordens, eu mesmo sou o patrão. Ok. Sds, Jonas

Há mais uma coisa a ser dita sobre corretor autônomo: ele pode fazer parceria com imobiliárias, que podem fazer a captação do comprador para a propriedade do autônomo e dividirem a comissão. Muitas vezes é melhor 50% de alguma coisa do que 100% de nada, Obviamente o corretor autônomo também pode fazer tudo (captação e venda).
Agir sozinho é mais rápido mas em parceria se vai mais longe.

Bom dia,
Eu quero ser uma corretora autônoma, mas nunca fiz nenhum curso. Sou psicóloga clínica, porém , no momento sou gerente de uma loja de roupas e acessórios femininos.
Tenho que fazer algum curso de vendas de imóveis?
Abraços,
Ana LUci

Olá bom dia, sou corretora autónomo, já trabalhei em imobiliária, estava bem tanto em vendas como em captação.
Por motivo de saúde em família, deixei a imobiliária, e estou trabalhando em casa.
O local que moro , ė sua morte , portanto, trabalho exclusivamente pela internet, através do site, e de classificados (VivaReal,Olx).
Quando recebo emails com telefone, procuro ligar. Senão, respondo pelo email.
Meus contatos diminuíram muito e o fato de não estar em uma imobiliária também, se tornou difícil para mim.
A situação do País também ė um dos pontos desfavoráveis. A grande maioria dos contatos procuam imoveis para financiamento ( o que em minha cidade ė muito difícil, porque 70% dos imóveis não dão financiamento).
Estou bem desmotivada (apesar de não depender financeiramente do trabalho, pois sou aposentada) gosto då profissao.
Mas , sinceramente, estou pensando em aguardar até o meio do próximo ano, e se não melhorar a situação. Pretendo parar,
Este foi só um desabafo, para um profissional que tenta nos ajudar.
Agradeço muito.
Tenha uma boa tsrde.

Muito bom o trabalho de vocês parabéns.
Meu nome é Jefferson Chaia vários clientes me chamam e conhecem por Chaia.
Tenho em torno de 17 anos de corretagem e 52 anos de idade, trabalhei em imobiliárias por todo esse tempo, infelizmente a um mês tive um contra tempo com a empresa a qual estava trabalhando já a uns 5 anos, tomei uma atitude onde tive apoio das únicas pessoas que me importavam para essa atitude que são minha esposa e minha filha, resolvi ser autônomo e sem reserva nenhuma. Já se passou um mês, mas estou com algumas vendas em andamentos apesar de acreditar que uma venda só se concretiza quando esta no bolso, eu sempre pensei que um corretor não é valorizado por uma empresa, as empresas não tem gastos com corretor, porque você que tem que correr atrás do seu salario e consequentemente esta fazendo o salario do dono da imobiliária do gerente e etc, então porque não aproveitar meu conhecimento minha experiência a meu favor e de meus familiares e trabalhar para min mesmo pode não ser fácil mas também não é impossível, tenho fé e certeza que vou me dar muito bem.

tenho trabalhado como autôno, porém ainda não consegui um desempenho satisfatório.

sou corretor autônomo , porem ainda não consegui ser bem sucedido.

Me chamo Fabricio Arantes, sou Consultor Imobiliário à 9 anos, CRECI-15.782. Nesse período já fui corretor de um produto só, trabalhando com exclusividade em uma construtora (house), fui corretor de uma grande imobiliária, na qual me tornei coordenador de equipe, fui sócio em uma imobiliária onde fazia a gerência comercial e, me associei a alguns colegas no sistema de sociedade simples, onde cada um auferia os resultados de seu próprio esforço e rateávamos os custos administrativos e operacionais (uma ótima alternativa quando os perfis são parecidos, ou seja, todos pró-ativos). Hoje trabalho como autônomo, tenho meu escritório e administro todas as demandas administrativas, comerciais e operacionais.
Assim como descreve a matéria, penso que o fator mais crítico é a organização para atendimento de todas às funções. Procuro trabalhar com rotinas, por exemplo, na segunda-feira tiro o dia para tarefas burocráticas como, alimentar o site e atualizar os portais e às redes sociais, organizar documentação e fazer o planejamento da semana, na terça-feira tiro para agenciar imóveis, a quarta para prospectar novos clientes, quinta-feira para conhecer obras e empreendimentos e na sexta para visitar construtores e desenvolver relacionamento com vendedores. Como trabalho no litoral catarinense, meu cliente normalmente não está na cidade, sendo assim, preciso desenvolver alternativas para diminuir a distância e gerar mais contato, daí entra a tecnologia de comunicação.
Outro fator importantíssimo é a gestão financeira, enquanto trabalhando em uma imobiliária ou construtora, os custos são absorvidos pela empresa, já na carreira autônoma você precisa arcar com todas às despesas (que não são pocas!) e o investimento em publicidade, marketing, imagem pessoal, cursos para o desenvolvimento, etc… são todos de sua responsabilidade e seu resultado está diretamente ligado ao seu investimento. Também tem os custos operacionais como combustível, telefone celular, alimentação, viagens, etc.
Ps.: Tome muito cuidado com o orçamento! Nós corretores, assim como temos a oportunidade de auferir um bom lucro em uma transação imobiliária, também corremos o risco de nos acomodar após receber a comissão. Daí passa um mês, passam dois meses, quando entra no terceiro e você por ter se acomodado, não consegue vender começa e entrar em “parafuso” pois as contas não param de chegar.
Sempre ouvi que a pior coisa que pode existir na carreira de um corretor ou vendedor, são às dívidas, pois, o profissional preocupado com as contas e trabalhando sob pressão, acaba perdendo o foco no cliente e por conta disso, perde muitos negócios. Experiência própria!
Após estes anos de experiência, posso afirmar que, todas as fases foram muito importantes, pois, aprendi muito. Isto posto, se eu puder dar um conselho, com base na minha experiência, o conselho é, antes de aventurar-se como autônomo, busque vivenciar cada etapa do processo de crescimento, trabalhe em uma imobiliária séria e aprenda com os mais experientes, faça cursos e mais cursos e aplique o que aprender, crie bons relacionamentos com clientes e com o mercado, esteja em dia com suas obrigações com a classe, conheça e pratique o CÓDIGO DE ÉTICA DO CORRETOR DE IMÓVEIS e, acima de tudo PRESERVE o seu nome como profissional, pois ele será seu maior patrimônio como Corretor Autônomo.

Para quem está iniciando no ramo imobiliário como eu é aconselhável um vínculo com uma Imobiliária, já que adquirir experiências nunca é demais.

Realmente tenho encontrado dificuldades pela minha escolha: Consultor de negócios.
Extremamente complexo!!

Quando comecei a trabalhar como corretor imobiliário há 12 anos, aqui em Brasília-DF, entrei em uma grande imobiliária em que os sócios eram Grandes corretores, e acharam que sabiam dirigir uma grande empresa, foi ai que se deram mal, pois antes eles tinham toda uma infraestrutura por trás e comandar pessoas não é fácil, requer além de tudo muita sabedoria, nesse quesito eles não estavam preparados foi ai onde aprendi muito e parti para minha carreira solo e Graças a Deus! aprendi a não depender dos outros, trabalho meus clientes desde a captação até o fechamento com idas e vindas a cartórios com total segurança.

Sim, já trabalhei com lançamentos de grandes construtoras, imobiliárias grandes e pequenas, hoje sou autônomo e trabalho no sistema Home Office. Gostaria de comentar um ponto favorável, mas é bom para quem encara desafio e seja disciplinado. Trabalhar como autônomo, tem que fazer tudo, tem que estar atento as mudanças de mercado, tem que saber fazer contratos enfim conhecer toda a documentação saber aviar o imóvel e etc, já quem em imobiliária e ou incorporadoras, na maioria delas não tem conhecimento todos o processo da venda do imóvel, ele apenas faz uma parte deste processo, exemplo: o contrato quem faz é o jurídico, quem tiras as certidões? em fim são raras as imobiliárias que dão oportunidades do corretor atuar por completo, fazendo assim o processo por completo. Ser autônomo é muito difícil e tem que ter muito jogo de cintura principalmente com a concorrência desleal. Na minha cidade imobiliárias tradicionais trabalham com 3% e 4% do Honorários dos serviços prestados, totalmente fora da do recomendado.
Boa sorte corretores, a decisão é sua.
Izildo Aro, corretor avaliador de imóveis.

O fato de ser um corretor autônomo, muitas vezes nos deixa dúvidas de como os clientes vão ver essa situação. Trabalho como tal, e encontro certas dificuldades, muitos clientes não vêem com Boston olhos,

Muito boa essa publicaçao.

Vcs estão de parábens pelo artigo.
Uma reflexão extremamente necessária, e vem ao encontro das dúvidas que pairam em nossas cabeças ao optarmos por sermos autônomos.
Grata

Ser Corretor Autônomo exige o desafio de se superar o tempo todo em todas as tarefas da profissão, mas é muito gratificante quando se concretiza um negócio com perfeição e a partir daí colhemos os frutos do bom trabalho quando as partes envolvidas nos indicam a amigos e parentes e aí sim a propaganda boca a boca dos Compradores e Vendedores geram credibilidade possibilitando aumentar a carteira de clientes e de imóveis para anunciar.
Basta começar, ser prudente e minucioso que as coisas acontecem.