DataZAP+: mulheres são maioria na busca por imóveis para compra e locação

Já falamos aqui sobre o aumento da presença feminina no mercado imobiliário e quais os desafios da mulher no setor. Além das profissionais da área, o número de mulheres compradoras e locatárias de imóveis também vem crescendo. Elas são, inclusive, a maioria na busca por imóveis. 

Por isso, o DataZAP+ realizou uma pesquisa para conhecer o perfil das mulheres que procuram por um imóvel para comprar ou alugar no Brasil. 

Para realizar o estudo, o DataZAP+ entrevistou mulheres de diferentes perfis geracionais e socioeconômicos. Todo bom profissional do mercado imobiliário deve conhecer esses dados para entender melhor o seu público-alvo e aprimorar seus processos de venda. 

Comprar ou alugar imóveis: o que as mulheres buscam mais?

Em 2022, 6 em cada 10 pessoas entrevistadas durante a busca por imóveis eram mulheres. E elas lideram a busca por imóveis tanto para compra quanto para locação. 

Entre os compradores, as mulheres representam 55% do público. O número cresce ainda mais quando olhamos para o número de locatários: elas são 67% das pessoas que buscam imóveis para alugar. 

Os números apontam para um movimento maior de mulheres buscando por imóveis para alugar, sobretudo mulheres mais jovens e solteiras. 

O que as mulheres buscam na hora de comprar imóveis? 

A maioria das mulheres estão em busca de imóveis usados para comprar (74%). A geração Z se destaca entre as que preferem lançamentos (21%). 

Quando o assunto é o tipo de imóvel preferido das mulheres entrevistadas pelo DataZAP+:

– o apartamento é o queridinho (39%);
– seguido da casa de rua (33%);
– e da casa em condomínio (12%). 

Imóveis com área entre 61m² e 90m², com uma vaga de garagem e de 2 a 3 dormitórios também lideram a preferência das mulheres que buscam por empreendimentos para compra. 

A faixa de preço preferida pela maioria está entre R$250 mil e R$399 mil e a forma de pagamento  escolhida pela maioria é o financiamento imobiliário (53%).

Na hora de escolher a localização do imóvel para compra, a segurança é unanimidade. A faixa de preço acessível e a boa conservação do imóvel também entram na lista de prioridades das mulheres no momento da compra. 

O que o público feminino procura ao alugar imóveis?

A maioria das mulheres que estão na jornada para alugar imóveis busca por apartamentos (55%), mas algumas delas não abrem mão das casas de rua (28%). 

O tamanho dos imóveis para locação mais procurados por mulheres varia entre 61 m² e 90 m², e a maioria também prefere opções com 2 dormitórios (65%) e uma vaga de garagem (57%).

A respeito do valor mensal do aluguel, a maioria das mulheres busca uma faixa de R$1.000 a R$1.499, incluindo condomínio e IPTU. 

Esses valores são os mais citados entre as mulheres da classe C (65%), enquanto as mulheres da classe A citam o aluguel na faixa superior a R$1.500. 

Sobre as formas de garantia da locação, a maioria das mulheres aposta em depósito antecipado ou caução (28%). Com menor participação, as opções por fiador (19%) ou seguro fiança (10%) também foram citadas por elas. 

Boa localização e segurança em primeiro lugar

Um dos principais motivos que levam as mulheres a buscar imóveis para aluguel é a localização. Estar próximo do trabalho lidera a motivação da busca, mas a segurança da região procurada também não fica de fora. 

Além da segurança do bairro, a proximidade a comércios e fácil acesso a meios de transporte coletivos, priorizando a mobilidade urbana, também entram na lista de critérios para optar pela localização do imóvel, 

Formas de contato na hora de vender ou alugar um imóvel

Tanto entre as compradoras quanto entre as locatárias, o meio de comunicação preferido na hora da busca por imóveis é o WhatsApp, seguido do e-mail e, por último, a ligação. 

A maioria das mulheres também espera receber um retorno sobre informações dos imóveis em menos de 24h.  

De modo geral, as principais características na busca por imóveis por parte das mulheres diz respeito à localização, principalmente a segurança, e a boa conservação dos imóveis.

Por isso, na hora de oferecer empreendimentos para elas, vale ficar de olho nesses pontos – vão fazer toda a diferença na tomada de decisão. 

O estudo completo sobre a Presença feminina na busca por imóveis pode ser conferido no DataZap+, com dados e análises detalhadas sobre esse perfil de compradora tão importante. 

Sua carteira de clientes é composta por muitas mulheres? Agora que você já conhece suas preferências, já sabe como abordá-las? Baixe o estudo para ter mais detalhes e compartilhe sua opinião com a gente nos comentários!