FipeZap Residencial – Maio apresenta estabilidade nos preços

O Índice FipeZap Residencial, que monitora o preço de venda dos imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras, apresentou estabilidade no preço de venda residencial no mês de maio.

Apesar da estabilidade, o comportamento dos preços residenciais no 5º mês de 2018 não foi homogêneo. Se avaliadas individualmente, 11 das 20 cidades registraram aumento de preço no período. As altas mais expressivas foram observadas em São Caetano do Sul (+0,41%), Fortaleza (+0,39%) e Vitória (+0,27%).

Em contrapartida, entre nove cidades que também são monitoradas, uma queda nominal no preço de venda residencial foi observada em maio. As cidades que tiveram os números mais expressivos foram Rio de Janeiro (-0,46%), Salvador (-0,44%) e Niterói (-0,24%).

Fazendo um balanço parcial de 2018 (até maio deste ano), o preço de venda residencial recuou 0,10%, o que corresponde a uma queda real de 1,31% se considerarmos a inflação acumulada de 1,23% no período.

Fonte: Shutterstock – Rio de Janeiro (RJ)

Avaliando as cidades individualmente, 8 das 20 registraram queda nominal no preço de venda residencial. Os destaques foram para:

• – Rio de Janeiro (-1,60%);
• – Distrito Federal (-1,57%);
• – Niterói (-0,93%);
  

As cidades que apresentaram aumento mais expressivo no preço de venda residencial, foram:

• – São Caetano do Sul (+2.54%);
• – Vila Velha (+1,64%);
• – Florianópolis (+1,04%).

Preço médio da venda residencial

Em maio de 2018, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.543/m². Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 9.596/m²), seguida por São Paulo (R$ 8.755/m²) e Distrito Federal (R$ 7.725/m²). Já as cidades monitoradas com menor valor médio por m² foram Contagem (R$ 3.498/m²), Goiânia (R$ 4.122/m²) e Vila Velha (R$ 4.715/m²).

O Índice FipeZap ainda apresenta outros dois relatórios mensais. Para ficar sempre por dentro das principais notícias que acontecem no mercado imobiliário, assine a nossa newsletter e fique bem informado!