Como valorizar o imóvel à venda
Reformar o imóvel pode incrementar o preço dele. De acordo com dados da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), os brasileiros gastaram em torno de R$ 5,4 bilhões em obras no ano de 2013. Em 2014, esse número deve aumentar em 6%, com o objetivo de agregar valor ao imóvel.
Segundo Cristiane Sita, arquiteta da empresa de prestação de serviços Praquemarido, a troca completa da tubulação em um apartamento antigo e ou a ampliação da sala, com a reversão para o modelo anterior sem grandes reformas, podem contribuir com o valor. Veja a seguir as mudanças que podem ajudar:

Elétrica: as reformas devem considerar um aumento significativo de pontos de elétrica, rede e cabeamento, para atender a demanda atual de eletrônicos, incomum em imóveis mais antigos. “O quadro elétrico deve ser avaliado para evitar futuras sobrecargas”, alerta Cristiane (Fotos: Shutterstock)

Hidráulica: para atualizar imóveis, o ideal é que se troque a tubulação toda – até a prumada geral, em caso de edifícios – evitando que um problema futuro, como entupimentos e vazamentos, danifiquem os revestimentos recém-trocados

Revestimentos: deve-se atentar para evitar escolha de revestimentos muito específicos de seu gosto pessoal, recaindo para escolhas mais neutras que não incomodem nenhum outro possível proprietário

Pintura: deve-se lixar, passar massa e limpar muito bem antes da execução da pintura propriamente dita. “Casa mal pintada, não enche os olhos”, adverte a arquiteta

Impermeabilização: ao retirar pisos para a remodelação de banheiros e cozinhas acontece da impermeabilização ser danificada – ou já estar danificada pelo tempo. Ela deve ser refeita ou testada, antes da colocação de novos pisos





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