Cresce procura por aluguel de imóveis em São Paulo
Os imóveis mais procurados continuam sendo os de dois dormitórios (Foto: Shutterstock)
O primeiro trimestre de 2016 registrou alta de 11% no fechamento de novos contratos de aluguéis em relação aos três meses iniciais do ano passado, segundo levantamento da Lello condomínios.
O período de vacância dos imóveis colocados para locação em São Paulo subiu 25% em março deste ano na comparação com o ano passado.
Em março deste ano a média de preço dos novos aluguéis ficou em R$ 2.156, 2% a menos do que o mesmo mês do ano passado.
Tipos de imóveis
Os imóveis mais procurados continuaram sendo de dois dormitórios, uma vaga na garagem, preferencialmente nas proximidades de estações de metrô e em prédios residenciais com boa estrutura de lazer.
“Um pequeno ajuste no valor de aluguel e uma boa manutenção no imóvel antes de disponibilizá-lo para locação pode acelerar a negociação, evitando que o proprietário fique com o imóvel desocupado e, consequentemente, arcando com despesas de IPTU e condomínio”, diz Roseli Hernandes, diretora de locação da Lello condomínios.
Para ela, os proprietários devem manter a flexibilidade na hora de negociar, evitando que seus imóveis fiquem fechados.
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