Cidade de 15 minutos: conceito residencial urbano do pós-pandemia

Seguindo a premissa de transformar o mercado por meio da educação, o Conecta Imobi 2022, a nona edição, trouxe  em sua programação um assunto de extrema relevância no setor imobiliário: a cidade de 15 minutos. O tema foi discutido na tarde desta quarta-feira (21) na plenária Tendências, um dos quatro espaços disponíveis no evento, e garantiu diversos insights e reflexões para o público presente.

Participaram do debate: Marcelo Dadian, Vice-Presidente de Novos Negócios do ZAP+, Leila Jacy, Diretora de Desenvolvimento da Tishman Speyer, Eudoxios Anastassiadis, um dos sócios da Alfa Realty Empreendimentos Imobiliários e Isadora Rebouças, CEO e Founder da Citas. A mediação ficou por conta da Mariana Barros, jornalista do Cidades21.

A “cidade de 15 minutos” consiste basicamente no conceito urbano residencial no qual as necessidades diárias dos moradores podem ser atendidas a pé ou de bicicleta a partir de suas casas.

Na plenária, foram abordadas reflexões a respeito das escolhas de moradia das pessoas no pós-pandemia e o que está levando elas a retornarem para as cidades e o centro das cidades. 

As demandas estão diferentes e agora os pensamentos são a “ressignificação do morar e do viver no lar”, com foco no conforto, na economia de tempo e na humanização na moradia e até no escritório.

“As pessoas saíram das cidades na pandemia em busca de uma vida mais saudável e transformaram a ideia em um ideal. Depois disso, voltaram para as cidades” (Eudoxios Anastassiadis)

Na abordagem do tema, o termo retrofit também entrou em discussão. Na engenharia, essa é uma palavra designada para o processo de modernização de algum equipamento já considerado ultrapassado ou fora de forma. No mercado imobiliário, essa é uma nova forma de desbravar o potencial de edifícios, por exemplo.

“Hoje as demandas são muito diferentes, até com relação ao uso do solo. E há uma movimentação forte para incentivar essas mudanças” (Isadora Rebouças)

Outro assunto que entrou em questão foi que, durante a pandemia, a residência passou a ser interpretada como lar pelas pessoas. O “viver bem” se tornou uma prioridade.

“Entendendo mais a residência, as pessoas passaram a sentir mais necessidade de conforto de estar em casa. O olhar para dentro. Querer estar dentro da residência. Essa foi uma diferença que a pandemia trouxe”

E essa tendência é refletida em dados. Tanto em ZAP+ quanto em Data ZAP, principal fonte de inteligência imobiliária do Brasil, os números mostram que tanto o êxodo das cidades quanto a migração de retorno são uma realidade nesse pós-pandemia.

“As pessoas pensaram no ressignificar do morar e do viver depois da pandemia, inclusive com relação ao trabalho. Como tem gente morando em outras cidades e até países, a gente tem que lidar com isso. Aí que entra a humanização” (Marcelo Dadian)

O evento

O Conecta Imobi é um evento que tem como principal objetivo transformar o mercado imobiliário através do desenvolvimento das pessoas. Isso é feito por meio de conteúdo relevante, geração de negócios e parcerias, compartilhamento de tendências e inovação.

Em 2022, a maratona de conhecimento ocorreu no Transamérica Expo Center, com direito a mais de 19.0000 m², que tem em sua composição um palco principal e três plenárias com programação intensa. Foram mais de mais de 160 palestrantes e mais de 5.000 participantes em dois dias de evento.

Em breve, novidades sobre o Conecta Imobi 2023!