Resumo Semanal de Notícias do Mercado Imobiliário – 28/09
Corretor, comece a semana atualizado sobre os principais acontecimentos da última semana e seus efeitos no mercado imobiliário. Informações relevantes sobre economia e política que vão ajudar você a prestar um atendimento ainda melhor para seus clientes e também se preparar para ter resultados no momento econômico do Brasil.
No Resumo Semanal do Mercado Imobiliário desta semana, Lucas Vargas, Vice-Presidente Executivo doVivaReal comenta 3 informações importantes da economia nos últimos dias e seu impacto no mercado imobiliário.
Confira as Notícias do Mercado Imobiliário
Principais Notícias do Mercado Imobiliário na Semana:
1. Boletim de Mercado Focus:
Na publicação semanal divulgada pelo Banco Central com base em projeções das principais instituições financeiras do país para indicadores econômicos, espera-se que haja uma queda de 2,8% no PIB do Brasil em 2015 e de 1% em 2016. Esta é a 11° vez que é apontada uma estimativa pior para o PIB do país neste ano e, além da retração da economia, é esperado que haja inflação ainda mais alta – a estimativa para o IPCA é de 9,46% neste ano e de 5,87% no próximo.
2. Retrocesso no número de imóveis financiados:
A ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) divulgou na última sexta-feira (25/setembro) o número de imóveis financiados em agosto de 2015. Houve uma redução de 36% no número de unidades financiadas em relação ao mesmo mês de 2014.
No acumulado do segundo quadrimestre de 2015, desde que a Caixa passou a financiar no máximo 50% do valor do imóvel dentro do Sistema Financeiro Habitacional (SFH), a queda foi de 44%, são 81 mil unidades a menos que no mesmo período do ano passado. Voltamos ao patamar do ano de 2009.
3. Aumento dos juros do financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal
Na última semana, a Caixa anunciou nova mudança nas regras para financiamento de imóveis residenciais – terceira alta em 2015. No Sistema Financeiro Habitacional (SFH), para os imóveis com valor até R$750.000,00 nos Estados de SP, RJ, MG e DF, e para os imóveis com valor até R$650.000,00 nos demais Estados, as taxas anuais, a partir de outubro de 2015, terão um acréscimo de entre 0,45% e 0,5% ao ano.
Para o cliente que tem relacionamento e conta-salário com a Caixa, a taxa já subiu 1,5% desde janeiro, de 8% para 9,5%, o que representa um aumento de quase 20% nos juros pagos pelo consumidor.
No Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), para os imóveis de valor mais alto, não atendidos pelo SFH, as taxas em outubro subirão 0,5% em todas as categorias.
No caso do cliente com relacionamento e que tenha também uma conta-salário junto a Caixa, os juros saltaram 2% desde o início do ano até o novo índice em outubro de 2015, de 9% para 11%.
Comentários