IR 2024: como declarar corretagem de imóveis no imposto de renda

Entre os meses de março e maio, brasileiros ou estrangeiros residentes no País têm um compromisso a cumprir: a declaração do IR 2024, o Imposto de Renda desse ano.

Se você é corretor de imóveis assalariado ou profissional autônomo, saiba que também precisa declarar seu IR. Por isso, é importante aprender sobre como declarar corretagem no imposto de renda.

Este é um tributo federal que incide sobre a renda, os investimentos e outros bens. O processo para declarar o Imposto de Renda é bem simples, mas requer atenção para não deixar de fora nenhuma informação importante e evitar dor de cabeça no futuro.

Quanto o corretor de imóveis paga de Imposto de Renda?

Atualmente, a taxa de imposto sobre comissões pode variar entre 7,5% e 27,5%, com base na tabela IR 2024. O valor muda de acordo com a remuneração de cada profissional. 

O recolhimento da contribuição é mensal e acontece através do chamado Carnê-Leão, um documento fundamental para fazer o controle do imposto pago para a Receita Federal. 

Essas são as alíquotas que podem ser aplicadas no imposto sobre a comissão de vendas. Soma-se a elas 20% de contribuição ao INSS caso o corretor esteja recolhendo adequadamente suas taxas para ter direito à aposentadoria.

Quem precisa declarar imposto de renda em 2024?

A Receita Federal divulgou algumas mudanças nas regras e prazos para a declaração do Imposto de Renda 2024, ano calendário 2023.

Nesse ano, todo cidadão que recebeu rendimentos acima de R$ 30.639,90 em 2023 deve declarar o IR 2024. A principal mudança foi a faixa de isenção, que foi ampliada para quem recebeu de R$ 28.559,70 para R$ 30.639,90 no ano passado.

Quem recebeu abaixo de R$ 30.639,90 em 2023 não vai precisar declarar o IR 2024.

Como declarar comissão de venda de imóveis?

Para declarar a comissão de vendas de imóveis, é necessário preencher a Ficha de Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física. Nela, o corretor de imóveis deve incluir todos os valores de comissão recebidos ao longo do ano. 

Os valores da comissão devem bater com aqueles lançados no Carnê-Leão para que não haja inconsistências. Atualmente, as informações já podem ser extraídas de forma digital através do programa da Receita.

O que acontece com quem não declarar o Imposto de Renda?

De acordo com as regras da Receita Federal, todas as pessoas físicas com rendimentos acima de R$ 28.559,70 no ano são obrigadas a declarar imposto de renda. 

Quem descumprir essa regra está sujeito a multas e penalidades como ter o CPF irregular, além de “cair na malha fina”, devendo prestar explicações à Receita Federal e mesmo comprovar se não há fraudes.

No caso de corretores de imóveis, deixar de fazer a declaração de imposto de renda da corretagem pode ser perigoso, já que a Receita tem as informações sobre seu faturamento através das RPA (Recibo de Pagamento a Autônomo) fornecidas aos clientes no momento da venda. 

O melhor é manter sua vida tributária em dia para evitar problemas e continuar exercendo a profissão.

O que devo declarar no Imposto de Renda? 

A regra diz que todos os seus rendimentos devem ser declarados no IR. No caso da declaração de imposto de renda para autônomo, a condição é a mesma: além das comissões recebidas pelos trabalhos, também é necessário incluir outros bens e gastos 

Imóveis, aplicações financeiras e gastos com saúde, educação, pensão e outros itens também entram na lista. 

Quando declarar o Imposto de Renda em 2024? 

O IR 2024 pode ser declarado entre 15 de março e 31 de maio. Para fazer a declaração, basta acessar o site do Governo Federal e seguir o passo a passo do programa. 

Se necessário, vale contar com a ajuda de um profissional como contador para te orientar na hora de declarar seu IRPF. Fique atento às datas e evite multas! 

E você, já declarou suas comissões de venda de imóveis no Imposto de Renda? Conta pra gente nos comentários!