Deixe o imóvel pronto para a visita

O que devemos rever com cuidado para apresentar um imóvel ao cliente? Quando vendemos um imóvel não são apenas as “quatro paredes” que são passadas para o novo proprietário. Sabemos que dentro delas vão muito mais itens, então todos eles precisam estar em boas condições de uso. Imagine apresentar um imóvel com portas e janelas quebradas? Antes de apresentar o imóvel para um potencial cliente vale então rever: 1 – Itens quebrados – veja se tudo está funcionando perfeitamente. Abra e feche portas, janelas e torneiras. Caso o imóvel já tenha armários, confira dentro de cada um deles se não há prateleiras quebradas. Confira as descargas das privadas e se boxes de banheiros não estão deixando a água vazar; 2 – Reveja as redes hidráulica e elétrica – confira se não tem água vazando por meio de torneiras, chuveiros ou privadas. Observe também como estão as lâmpadas e tomadas. Questione o atual proprietário se ele não presenciou algum problema no imóvel com água ou energia elétrica; 3 – Desgastes – Alguns apartamentos podem ter estruturas, como grades, que enferrujam no decorrer do tempo. Deixe bem alinhado com o proprietário se renovar estes itens é um investimento que ele quer fazer ou se prefere passar para o potencial cliente. Fazer uma lista com anotações sobre tudo que foi revisado e o que precisa de reparos facilita para o corretor ficar alinhado com o proprietário e não ficar surpreso na hora de levar um cliente na hora da visita a um imóvel. Como você cuida da estrutura da sua carteira de imóveis? Você procura saber como está seu estado de conservação? Conta para a gente nos comentários!]]>