Conheça a ferramenta do ZAP que mostra se vale apena comprar ou alugar um imóvel
A calculadora FipeZAP realiza cálculos de imóveis localizados em São Paulo e Rio de Janeiro (Foto: shutterstock)
Comprar ou alugar um imóvel? Essa dúvida assombra muitas pessoas que têm planos de ter sua casa própria. E para tirar esta dúvida, o ZAP, lançou a calculadora FipeZAP, que apresenta o valor máximo que vale a pena pagar pelo aluguel ao mês conforme as características do imóvel.
A calculadora faz o levantamento a todo instante do investimento necessário para comprar ou para alugar um imóvel por meio de alguns valores pré-fixados pelo ZAP e pela Fipe. Se o valor de locação do imóvel for menor do que o apontado, o aluguel é mais vantajoso. Já se o valor for superior, comprar a unidade compensa mais.
Como é feito o cálculo? A calculadora realiza a conta levando em consideração as informações fornecidas pelo usuário, mostrando qual é o valor mensal que torna indiferente a compra ou o aluguel de um mesmo imóvel.
Esta ferramenta calcula a todo momento qual é o valor efetivamente gasto nas duas opções: compra e aluguel. O cálculo utilizado para a variação do preço dos imóveis de venda e locação são de 6% ao ano, e a depreciação dos imóveis a uma taxa de 1% ao ano.
Um fator importante é que este produto também contribuirá para o trabalho de vendedores e de investidores do mercado imobiliário. E o cálculo só pode ser feito para imóveis localizados em São Paulo e no Rio de Janeiro.
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