Como tirar o CRECI? Esclareça suas dúvidas
Se você decidiu se tornar um corretor de imóveis, a primeira pergunta que deve se fazer é: como tirar o CRECI?
Não há como atuar como corretor de imóveis sem estar devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
Com formação, documentação regularizada e uma boa dose de determinação, você está pronto para dar um início a sua trajetória profissional na carreira de corretor de imóveis.
Para dar aquela mãozinha na hora de começar, vamos tirar as principais dúvidas sobre como tirar o CRECI, valores e outras dicas sobre como se tornar um corretor de imóveis.
Vamos nessa?
O que é CRECI?
O CRECI é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, o órgão responsável por fiscalizar a profissão de corretor de imóveis no Brasil, com o objetivo de organizar a categoria e garantir que o código de ética da profissão seja seguido.
O CRECI também dá nome ao registro feito no Conselho, documento necessário para exercer a função de corretor de imóveis no Brasil.
O Conselho possui sede regional em cada um dos estados brasileiros, que são extensões do COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis).
O registro no CRECI é obrigatório e exigido pela Lei Federal 6.530/78.
Quais as vantagens de ter o CRECI?
A existência deste órgão regulador é o que garante que a profissão seja exercida de forma correta e tenha maior credibilidade na sociedade.
O registro no CRECI também é uma forma de garantia para o consumidor, já que é através deste vínculo com o órgão regulador que o cliente pode verificar se está lidando com um profissional habilitado e regulamentado.
O CRECI também é importante para garantir que o exercício da profissão de corretor de imóveis e as suas transações seguem as determinações legais do país.
Entre alguns atributos garantidos pelo registro no CRECI, estão:
- Possibilidade de atuar de forma legal como corretor de imóveis;
- Credibilidade junto ao órgão regulador;
- Atuação conforme as leis vigentes no país;
- Qualificação técnica;
- Associação de classe.
Como tirar o CRECI?
Obter o registro no CRECI não é nenhum bicho de sete cabeças, mas é preciso atenção a alguns detalhes para garantir o cadastro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
Para solicitar o registro, é preciso preencher alguns pré-requisitos. Veja quais são:
1. Idade mínima: Ser maior de 18 anos de idade;
2. Escolaridade: Ter concluído o ensino médio;
3. Formação técnica: concluir o Curso Técnico em Transações Imobiliárias (confira aqui as escolas credenciadas). Uma alternativa ao TTI é ter formação superior em Ciências Contábeis ou Gestão de Negócios Imobiliários.
4. Estágio supervisionado em imobiliária: como na maioria das profissões, para tirar o CRECI é necessário que o profissional cumpra estágio supervisionado durante sua formação.
5. Realizar sua inscrição no CRECI: após cumprir os requisitos básicos de idade e formação técnica, é hora de realizar seu cadastro junto ao CRECI. Esta etapa pode ser feita de forma online, no portal de cada região. Para localizar o portal do CRECI da sua região, basta acessar o portal geral do COFECI e clicar no seu estado de interesse.
Checklist de documentos para tirar o CRECI
Na hora de entender como tirar o CRECI, é importante saber quais são os documentos exigidos para realizar o cadastro e conquistar a licença junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
A seguir, confira o checklist de documentos necessários para tirar o CRECI:
- Certificado de conclusão do ensino médio;
- Diploma frente e verso (Técnico em Transações Imobiliárias, tecnólogo em Gestão de Negócios Imobiliários e/ou Ciências Imobiliárias);
- Carteira de identidade (RG ou CNH frente e verso);
- Comprovante de residência;
- Cadastro de pessoa física (CPF);
- Certificado militar (reservista) se for o caso;
- Título de eleitor;
- Certidão de estado civil;
- Foto 3×4;
- Ficha cadastral devidamente preenchida.
A lista de documentos exigida para tirar o CRECI pode sofrer pequenas alterações de acordo com o estado mas, de modo geral, estes são os documentos básicos para dar entrada na sua solicitação de registro profissional no CRECI.
Quanto custa para tirar o CRECI?
Além da ficha cadastral preenchida e dos documentos exigidos pelo CRECI, o órgão também estabelece uma taxa para realizar o registro.
O valor da taxa de inscrição no CRECI gira em torno de R$633, podendo variar de acordo com o estado.
Vale lembrar que esta é uma taxa de inscrição paga ao conselho, e não inclui os valores a serem investidos em cursos e outros documentos exigidos para tirar o CRECI.
Outra taxa que o profissional deve ter em mente é a anuidade do CRECI. A anuidade do CRECI em 2023 está em aproximadamente R$1.300, e este valor também pode sofrer alterações de acordo com o estado.
Posso ter mais de um registro no CRECI?
O registro no CRECI é regional, ou seja, após tirar o CRECI, o corretor de imóveis está habilitado a atuar no estado em que está baseada a regional que emitiu seu registro.
Por exemplo: se você tirou o CRECI-SP, está apto a intermediar transações imobiliárias em todo o estado de São Paulo.
Isso não significa, no entanto, que o corretor de imóveis esteja impedido de atuar em outros estados do país caso seja necessário.
É possível sim ter mais de um registro no CRECI. Neste caso, o corretor deve arcar com as taxas de anuidade dos dois estados em que tem registro ativo.
Caso o corretor de imóveis precise de uma liberação temporária para atuar em outro estado, ele também pode solicitar esta permissão na Delegacia Regional de seu estado. A permissão tem prazo de 120 dias.
No caso de transferência definitiva, o corretor de imóveis deve estar com a anuidade em dia na sua regional. Basta solicitar a transferência no CRECI do seu estado, que enviará a certidão de regularidade para a regional do local de interesse.
Tirei o CRECI, e agora?
Com o registro no CRECI devidamente regularizado, o profissional já pode ser considerado um corretor de imóveis e está habilitado a exercer a profissão em suas diferentes áreas.
Obter o registro profissional, no entanto, é apenas o início de uma trajetória em um mercado dinâmico e competitivo.
Após conquistar o registro no CRECI e começar a atuar como corretor, é importante manter-se atualizado e empenhar-se em conquistar uma carreira de sucesso.
Uma boa dica para corretores de imóveis iniciantes é o investimento em cursos de especialização que ajudam a ampliar o repertório e os horizontes sobre a profissão. Plataformas como a Conecta Imobi Academy podem ser uma ajuda e tanto nessa hora.
Outra boa dica é investir em networking, criando conexões com profissionais para trocar experiências. Eventos como o Conecta Imobi são excelentes para networking e aprendizados!
Além disso, manter-se em dia sobre os assuntos e tendências do mercado imobiliário é indispensável.
Para isso, conecta-se com plataformas como o DataZAP+ e fique por dentro dos principais insights do setor imobiliário e se prepare de forma estratégica.
Já sabia como tirar o CRECI? Diga o que achou dessas dicas e quais outras gostaria de compartilhar com os colegas de profissão!
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